Mieszkania, domy, nieruchomości - Strona główna

Poczekaj z kupnem mieszkania

Szczegóły: Kategoria: Aktualności; Opublikowano: poniedziałek, 27, czerwiec 2011 16:12; Łukasz; Odsłony: 426

Jeżeli zamierzasz kupić w najbliższym czasie mieszkanie, dobrą decyzją będzie wstrzymanie się z dokonaniem zakupu przez najbliższych kilka miesięcy. Analitycy sugerują, że po tym czasie ceny zaczną spadać.

Firmy deweloperskie przeżywają w ostatnich latach prawdziwy rozkwit. Co chwilę powstają nowe osiedla, w których mieszkania są wykupione jeszcze przed ich wybudowaniem. Mimo dużej konkurencji na rynku nieruchomości, popyt jest tak duży, że od kilku dobrych lat ceny utrzymują się na bardzo wysokim poziomie.

Prędzej czy później rynek będzie musiał się nasycić. Według analityków już w roku 2012 możemy spodziewać się spadku mieszkań o około 10% - 15% za metr kwadratowy. Jest to spowodowane między innymi tym, że kanadyjskie domy są coraz popularniejsze. Przy mieszkaniu trzypokojowym jest to oszczędność na poziomie kilkudziesięciu tysięcy złotych. Biorąc pod uwagę, że większość Polaków finansuje zakup mieszkania za pomocą kredytu hipotecznego korzyści są jeszcze większe.

Z tego powodu dobrze jest odłożyć decyzję o zakupie mieszkania o kilka miesięcy i poczekać aż ceny spadną. Paradoksalnie dzięki globalnemu kryzysowi ceny nie poszły jeszcze bardziej w górę i dzisiaj możemy liczyć na ich spadek. Miejmy nadzieję, że skorzystają na tym wszyscy. Są to też dobre informacje dla osób, których do tej pory nie było stać na kupno mieszkania. Teraz mogą ponownie ocenić swoją sytuację i wykorzystać spadek cen.

Obecne prognozy nie zmieniają jednak faktu, że mieszkania nadal pozostaną stosunkowo drogie i w przypadku większości, niestety nie obędzie się bez kredytu, który będzie trzeba spłacać całe życie.

Ekologiczne domy uprzywilejowane

Szczegóły: Kategoria: Wszystko o domach; Opublikowano: poniedziałek, 04, lipiec 2011 16:10; Łukasz; Odsłony: 620

Banki w Polsce rozpoczęły ofensywę promowania domów ekologicznych. W odróżnieniu od trudności przy załatwianiu kredytu na poczet tradycyjnej budowy, gdy zagwarantujemy, że nasz dom będzie w pełni ekologiczny, możemy dostać kredyt szybciej oraz taniej.

Gdy będziemy starać się o kredyt hipoteczny dobrze jest wziąć pod uwagę możliwość wybudowania domu ekologicznego. Mimo tego, że są one nawet do 20% droższe, część kosztów może nam się zwrócić już podczas bania kredytu. Banki zmniejszają marżę jaką pobierają, gdy będziemy budować domy ekologiczne. Dodatkowo banki lepiej ocenia nasza zdolność kredytową, argumentując to tym, że przyszłe koszty utrzymania takiej nieruchomości są znacznie niższe niż normalnego domu.

W przyszłości taka inwestycja może nam się opłacić. Rachunki za energię elektryczna są znacznie niższe jeżeli chodzi o domy z drewna, a gromadzona deszczówka pozwoli nam oszczędzić na przykład na wodzie do podlewania trawnika.

Nie tylko dla nowo stawianych domów można dostać tańszy kredyt. Jeżeli decydujemy się na remont, możemy uwzględnić w nim również dodatki, które pozwolą nam dostosować dom do ekologicznych standardów. Również i w tym przypadku banki spojrzą na nasz przychylnym okiem i zrezygnują z części opłat.

Jak widać banki idealnie wpasowują się w ogólnoświatowy trend popularyzacji ekologii. Teraz stają naprzeciw trudnej sytuacji na rynku nieruchomości, dając możliwość wybudowania własnego domy wielu rodzinom. Jednak tylko według ich dokładnych zaleceń.